掛牌價格： ￥ 429.516萬元
| 標的基本信息 | |||||||||||||||||
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| 項目編號 | YTCQGG-25024H | 監(jiān)測編號 | |||||||||||||||
| 標的名稱 | 萊州市金城鎮(zhèn)石虎咀村療養(yǎng)院房地產(chǎn) | 轉讓底價（萬元） | 429.516 | ||||||||||||||
| 掛牌日期 | 2025年10月23日 | 掛牌截止日期 | 2025年12月03日 | ||||||||||||||
| 標的明細 | |||||||||||||||||
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| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||||||||||||||||
| 中介機構 | 江蘇國衡中測土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司 | 評估基準日 | 2025年05月31日 | ||||||||||||||
| 評估結果 | 477.24 萬元 | 備案單位 | 南京市財政局 | ||||||||||||||
| 交易條件 | |
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| 掛牌開始日期 | 2025年10月23日 |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起30個工作日 |
| 是否自動延期 | 否 |
| 延期規(guī)則 | |
| 價款支付方式 | 一次性支付 |
| 優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權 | 否 |
| 重大事項及其他披露內容 |
1.本項目轉讓標的整體受讓，按現(xiàn)有實物現(xiàn)狀交易。 2.意向受讓方需自行前往標的物所在位置對標的物進行盡調。 3.該房產(chǎn)產(chǎn)權持有單位為南京市衛(wèi)生健康委員會，產(chǎn)權清晰。 4.其他重大事項詳見“蘇國衡評報字（2025）第0174號”資產(chǎn)評估報告。 |
| 與轉讓相關的其他條件 |
1.意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。 2.意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權中心確定為受讓方的次日起5個工作日內與轉讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉讓方有權向受讓方主張違約責任。 3.意向受讓方須承諾，自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內將首期價款及基礎服務費劃入產(chǎn)權中心指定的銀行賬戶。 4.意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權交易憑證》之日起2個工作日內憑相關交易證明和受讓方主體資格證明赴轉讓方指定地點辦理交接手續(xù)。 5.意向受讓方須承諾，本次轉讓為按標的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的。 6.意向受讓方須承諾，本次標的資產(chǎn)轉讓過戶所涉及的土地增值稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅等交易稅費按轉讓標的所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的房產(chǎn)交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關單位自行查詢。 7.意向受讓方須承諾，轉讓標的涉及的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、有線電視等費用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當日）起，由受讓方承擔。 8.意向受讓方須承諾，已充分了解標的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標的資產(chǎn)的過戶過程中，轉讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應盡的協(xié)助配合義務，其他事宜均應由受讓方辦理，轉讓方不承擔標的資產(chǎn)過戶不能的法律風險。如若因政府相關部門或其他不可歸咎于轉讓方的因素導致標的資產(chǎn)完成權屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉讓方主張承擔未履行協(xié)助配合義務的違約責任。 9.意向受讓方須承諾，自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，謹慎決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 |
1.意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 是 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 交納截止時間要求 | 2025年12月03日 |
| 轉讓方基本情況 | ||||
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| 轉讓方名稱 | 南京市衛(wèi)生健康委員會 | |||
| 轉讓方
基本情況 |
注冊地（住所） | 南京市建鄴區(qū)江東中路265號新城大廈D座10層 | ||
| 法定代表人 | 唐伯才 | 注冊資本（萬元） | 0.000000 | |
| 企業(yè)類型 | 機關單位 | |||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 交易機構聯(lián)系人 | 楊經(jīng)理 | 交易機構聯(lián)系電話 | 05356613326 |
| 交易機構聯(lián)系傳真 | 交易機構聯(lián)系郵箱 | ||
| 標的資料 | |
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| 提示：項目不需要提供相關資料。 | |
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